Tillsammans med Stockholmshem inleder vi nu ett nytt samverkansprojekt i Kv. Kannan 16 som är en flerbostadsfastighet från 1960-talet med 84 lägenheter, cirka 2 000 m² lokalyta samt garage.
Planering, projektering och inventering enligt Byggomloppets processmodell
Projektet befinner sig i de tidiga skedena av vår processmodell där vi utför planering, projektering och inventering. Det är här de viktigaste vägvalen görs, med fokus på långsiktig hållbarhet, varsam renovering och ett effektivt genomförande längre fram.
De inledande delarna kan exempelvis innefatta inventering av byggnadens tekniska status och material och identifiering av möjligheter till återbruk och bevarande. Vi projekterar lösningar med minsta möjliga klimat- och boendepåverkan och skapar tydliga förutsättningar inför kommande produktionsfas.
Kv. Kannan får nytt liv – med respekt för det befintliga
En central del i projektet för Kv. Kannan är varsam renovering, där ambitionen är att bevara så många befintliga kök som möjligt. Hyresgäster ges möjlighet att välja nytt kök mot tillkommande hyra, och Stockholmshem har samtidigt höjt nivån på de renoverade köken för att möjliggöra bevarande i större utsträckning.
Även innergården kommer att renoveras varsamt, med stort fokus på återbruk av material. Ventilationsaggregat återanvänds där det är tekniskt möjligt, och asbestsanering genomförs tidigt och i stor omfattning för att skapa en säker grund för projektets fortsatta arbete.
Parallellt planeras en omfattande teknisk och estetisk upprustning av fastigheten, bland annat:
- Byte av el-, vatten-, dagvatten- och avloppsledningar.
- Renovering av samtliga våtrum.
- Åtgärder av balkonger och räcken.
- Energieffektivisering genom installation av fjärrkyla och nya ventilationslösningar.
- OVK-besiktning efter injustering.
Som möjlig tillvalsåtgärd studeras även ombyggnation av cirka 900 m² till nya butikslokaler med entréer mot både Torsplan och Norrbackagatan.
– Vi är mycket glada över det fortsatta förtroendet från Stockholmshem. Projektet är ett kvitto på vårt starka samarbete och vår gemensamma ambition att genomföra hållbara och varsamma renoveringar i stadsmiljö, säger Therese Westlund, arbetschef på Byggmästargruppen.
Med Byggomloppets processmodell som stöd säkerställs att rätt beslut tas i rätt skede, för ett hållbart resultat för fastigheten, hyresgästerna och staden.
Nyfiken på mer? Läs mer om flera av våra goda exempel.
Vill du vara med och göra skillnad? Kontakta oss – Vi letar alltid efter fler samarbetspartners!